Nieuwenhoornstraat 14

Beschrijving

Licht, ruimte, rust en een grote garage op een steenworp van het Bentwoud!
Hier woont u in de geliefde wijk Oosterheem, omringd door rust en toch met alle voorzieningen binnen handbereik, in een uitstekend onderhouden, royaal 5-kamer herenhuis met garage, waar comfort, licht en ruimte elkaar moeiteloos vinden. Het huis verrast meteen door de uitbouw en met met zijn hoge plafonds, vloerverwarming, 2e badkamer, diepe tuin én een royale garage waar u met gemak twee auto’s kwijt kunt. Een woning die meer biedt dan u verwacht – en die u absoluut van binnen gezien moet hebben. Dit 5.70 m brede, volledig geïsoleerde herenhuis is gelegen aan de rand van de wijk en op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, (basis)scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sport- en recreatievoorzieningen (w.o. natuur-en recreatiegebied Bentwoud) en openbaar vervoer (o.a. Randstadrail).

Bijzonderheden.
- Bouwjaar 2003, woonoppervlakte ca. 157 m²
- Plafondhoogte van maar liefst 2,75 meter op de begane grond voor een extra ruimtelijk gevoel
- Meterkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Uitgebouwde woonkamer met brede schuifpui en veel lichtinval
- Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (vernieuwd in 2019) en handige provisiekast
- Gehele begane grond vloer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming
- Diepe achtertuin met overkapping, volop privacy en directe toegang tot de garage
- Garage/berging met elektrische deur, plaats voor 2 auto’s en terrasoverkapping
- Maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte
- Stadswerwarming aanwezig
- Oplevering in overleg

Begane grond.
Eenmaal binnen stapt u de hal in, waar de hoogte van het plafond (2,75 m!) direct een ruimtelijk geeft. Hier vindt u de meterkast, de trapopgang, garderobehoek en de toiletruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming – aangenaam warm aan de voeten en praktisch in onderhoud. De ruime open keuken (ca. 15 m²) ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met composiet werkbladen en de volgende inbouwapparatuur:
- koel-/vriescombinatie
- vaatwasser
- combi-oven
- inductiekookplaat
- Quooker
- afzuigschouw.

De aangrenzende provisiekast maakt het plaatje compleet.

De riante woonkamer (ca. 45 m²) is uitgebouwd en ademt ruimte en licht. Zodra u de woonkamer binnenkomt valt op dat door de brede schuifpui de tuin als het ware naar binnen wordt gehaald. U voelt gewoon hoe het groen van de tuin ruimte aan de woonkamer toevoegt.

De ca. 25 m diepe tuin is een plek waar u kunt kiezen of u wilt genieten van de zon of van de schaduw: van een eerste kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden onder de overkapping. Achterin bevindt zich de brede garage/berging van ca 30 m², bereikbaar via een afsluitbaar gezamenlijk terrein. De elektrische garagedeur biedt toegang voor eventueel twee auto’s. Aan de tuinzijde is een terrasoverkapping gecreëerd, ideaal voor een barbecue met vrienden of een rustig moment met een goed boek.

1e Verdieping.
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de tuinzijde (ca. 10 m² en ca. 12 m²); één van deze kamers beschikt over airconditioning – heerlijk koel tijdens warme zomernachten.

Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 15 m²), voorzien van een royale inloopkast. Tussen de kamers in ligt de eerste badkamer van ca. 5 m², die als volgt is uitgerust:
- volledig betegeld
- douchecabine
- modern wastafelmeubel
- een ligbad waar u kunt ontspannen na een drukke dag

2e Verdieping.
Hier treft u een overloop met een aparte wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een tweede badkamer (ca. 5 m²), deze beschikt over:
- volledige wandbetegeling
- 3e toilet
- wastafelmeubel
- douchecabine

Tot slot is er nog een vierde slaapkamer (ca. 20 m²), ook voorzien van airconditioning, ideaal als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte met als extra de toegang tot het ruime dakterras van wel 26 m²!

Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken, waardoor u de lichtinval en privacy naar wens kunt regelen.

Voelt u zich al thuis? Maak dan snel een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.